Субаренда офисов в Москве остается популярной

Аудиторская компания PricewaterhouseCoopers заключила долгосрочный договор субаренды с одной из ведущих московских юридических контор Norton Rose на 1,409 тыс. кв. метров в знаковом офисном проекте — бизнес-центре «Белая площадь», который открылся осенью 2009 года. Интересы Norton Rose представляла компания Knight Frank.

Бизнес-центр "Белая Площадь" располагается в центре Москвы на площади Тверская Застава и включает в себя 75 тыс. кв. метров качественных офисных площадей. Это один из бизнес-центров с низкой долей свободных площадей и известными арендаторами, такими как PricewaterhouseCoopers, McKinsey & Company, Deloitte & Touche, Microsoft, Coalco, Swedbank.

Доля предложений по субаренде на московском рынке офисных площадей значительно возросла в конце 2008 года и достигла 120 тыс. кв. метров, то есть 5% всех свободных офисов, говорится в сообщении Knight Frank. В течение 2009 года их количество сократилось в два раза. Активные арендаторы спешат приобретать площади в субаренду в высококлассных офисных зданиях с низкой долей свободных площадей, так как количество предложений по субаренде сокращается, и на рынок не выходят новые. Основным преимуществом субаренды в офисном центре класса А является возможность арендовать небольшие офисные блоки по разумной арендной ставке.

Константин Лосюков, директор группы по работе с корпоративными клиентами компании Knight Frank, рассказал об условиях сделки с компанией Norton Rose (Central Europe) LLP, отметив, что она была взаимовыгодна для обеих сторон. Лосюков заявил: "Сегодняшний рынок офисных площадей предоставляет арендаторам много возможностей. Мы воспользовались преимуществами ситуации и договорились о наиболее оптимальных условиях сделки субаренды для компании Norton Rose".