Публикации за 07 февраля 2007 года
Петербургские склады могут начать развивать по специальной программе
07.02.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Специальную программу развития складских помещений Петербурга могут начать разрабатывать в этом году городские власти. Как сообщили в пресс-службе комитета по инвестициям и стратегическим проектам городской администрации, с таким, пока чисто теоретическим предложением, выступил председатель комитета Максим Соколов.
Несмотря на то, что потребность в бизнес-центрах высока, строить их в центре уже негде
07.02.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Потребность в бизнес-центрах высока - это объективно. Строить их в Центре уже негде, стоит это безумных денег. И освоение существующих площадок, реконструкция старых зданий идет силами очень крупных корпораций, тесно связанных с государством.
Размещать складскую недвижимость в Москве невыгодно экономически
07.02.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
"Складам место за МКАДом. Размещать такую недвижимость в Москве невыгодно экономически, и происходит вымывание складов из города", считает Александр Гениевский, зам. генерального директора компании "Новый город".
Складских помещений класса "А" и "В" практически нет
07.02.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
"Складская недвижимость - это вообще очень интересная тема. У нас никогда прежде не было складов, которые соответствовали бы европейским стандартам. Складских помещений класса А и В практически нет", - считает Сергей Кутузов, зам. генерального директора компании "Аллтек Девелопмент".
Новое офисное строительство будет идти в периферийных районах Москвы или в Подмосковье
07.02.2007 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
"В Подмосковье строительство офисно-торговых центров идет достаточно активно. Например, в Пушкино строится большой центр площадью 60 тыс. кв. м. Туда даже привлекаются иностранные инвестиции - хотя прежде зарубежные деньги вкладывались почти исключительно в Москву и самое ближнее Подмосковье", - отметила Ирина Котова, директор по маркетингу компании "ХИРШ".
ЦМТ приступил к строительству 30-этажного офисного здания и гостиницы Crowne Plaza
07.02.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Центр международной торговли (ЦМТ) приступил к строительству новых корпусов: 30-этажного офисного здания класса «А1» и 19-этажной гостиницы на 207 номеров, которая будет возводиться по стандартам Crowne Plaza для клубных номеров.
Генпрокуратура пока не получила материалов о незаконной передаче земель на Рублевке
07.02.2007 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Генеральной прокуратуре РФ пока не получили материалов Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор) о выявленных нарушениях природоохранного законодательства в Московской области.
Для реализации закона о «дачной амнистии» необходим единый режим исчисления земельного налога
07.02.2007 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Для более эффективной реализации закона о «дачной амнистии» необходимо ввести единый режим исчисления земельного налога вне зависимости от категории земли, считает депутат Госдумы (член «Единой России») Сергей Шишкарев.
УК «Уникор» стала единоличным собственником гостиницы «Центральная»
07.02.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Управляющая компания “Уникор”, основным акционером которой является Борис Иванишвили, стала единоличным собственником гостиницы “Центральная”, расположенной на Тверской улице.
В Москве в 2007 году будут проведены первые земельные аукционы
07.02.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Москве в 2007 году будут проведены первые земельные аукционы, сообщил руководитель городского Департамента по конкурентной политике (Тендерный комитет) Геннадий Дегтев.
Путин подписал закон о продлении на 2 года срока переоформления аренды земельных долей
06.02.2007 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Об этом сообщает пресс-служба главы государства.
На Петровке будет построен офисно-торговый комплекс «Женевский дом»
06.02.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
У центра “Берлинский дом” на Петровке скоро появится европейский сосед. Швейцарский Eastern Property Holdings и российское ОАО “Дукс”, занимающееся производством вооружения, построят здесь офисно-торговый комплекс “Женевский дом”.
Торговая недвижимость: грядет время больших площадей
06.02.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сектор торговой недвижимости сегодня является одним из самых перспективных и бурно развивающихся. Еще несколько лет назад в столице достойные торговые центры были наперечет. На данный момент в городе работает около 100 крупных современных комплексов.
[1].jpg)
5 знаковых законов для земельного рынка
06.02.2007 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
С 1 сентября в действие вступил так называемый закон о «дачной амнистии» – федеральный закон № 93 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».
Специфика управления недвижимостью: бизнес-центры
05.02.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специфика управления бизнес-центром определяется задачами, стоящими перед управляющей компанией, организующей менеджмент на объекте. Основная задача любого управленца – это достижение максимальной эффективности управления в бизнес-центре.
Мособлдума приняла документ, изменяющий порядок регулирования земельных отношений в Московской области
05.02.2007 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Московская областная дума утвердила в первом чтении проект документа, вносящего изменения в закон "О регулировании земельных отношений в Московской области".
"Отель Инвест" построит в центре Петербурга гостиницу стоимостью $20 млн.
05.02.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания "Отель Инвест" реализует проект строительства трехзвездной гостиницы "IBIS" в центре Петербурга на улице Маяковского, сообщил директор компании Валерий Скубенко.
«Комстрин» вложит в строительство технопарка в Подмосковье около $1 млрд.
05.02.2007 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
На территории района, где сейчас располагаются заводы Mars и Campina, девелоперская компания «Комстрин» планирует построить технопарк стоимостью около $1 млрд, застроив 2 тыс. га земли.
Москва офисная
31.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Большинство крупных застройщиков жилья занялись офисным строительством. Изучив несколько проектов в этой области, “Ведомости” выяснили, почему офисы пользуются повышенным интересом: они окупаются за три-четыре года и при этом в отличие от жилья остаются в активе девелопера.
Почему строится так мало гостиниц
31.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Офисы и магазины растут как грибы, а гостиниц в Москве появляется поразительно мало. Больше того, бывает, что компания обещает построить гостиницу, смотришь — на этом месте возник офисный центр или жилой дом. Почему девелоперы так равнодушны к гостиницам?
Петербург перейдет на рубли в расчете арендной платы за объекты нежилого городского фонда
31.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Петербург перейдет на рубли в расчете арендной платы за объекты нежилого городского фонда. Соответствующее постановление было принято на заседании правительства Санкт-Петербурга.
В Подмосковье за получение взятки осуждён бывший сотрудник Роснедвижимости
31.01.2007 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Вступил в законную силу приговор Раменского городского суда, которым за получение взятки осуждён бывший главный специалист отдела государственного земельного контроля Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) по Московской области Александр Бурлаков.
Чиновники Ленобласти дают консультации по земельным вопросам субъектам РФ
30.01.2007 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
В прошлом году Ленинградская область одна из первых регионов России полностью перешла на новую двухуровневую систему местного самоуправления.
Пустыри Фрунзенского района притянут инвесторов
30.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Запуск Фрунзенского радиуса метро и тенденция миграции торговых комплексов в спальные районы могут повысить инвестиционную привлекательность промзоны.
Пристройка класса «А»
30.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Кировском районе планируют возвести небольшой торговый комплекс. Его площадь невелика, но проект интересен тем, что новое здание будет пристроено к брандмауэрной стене соседнего дома.
На месте рынка "Покровский" откроется складской терминал
30.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В Москве будет реконструирован рынок "Покровский". Соответствующее распоряжение подписал мэр города Юрий Лужков, сообщили в столичном правительстве.
На улице Фучика вырастет бизнес-квартал
30.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ЗАО «Балтийский берег», производитель рыбной продукции, построит на улице Фучика, 8, многофункциональный комплекс с бизнес-центром и гостиницей.
Результаты кадастровой оценки земли можно будет оспорить
29.01.2007 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Результаты кадастровой оценки земли можно будет оспорить. Это право будет обозначено в законопроекте о кадастровой недвижимости, который сейчас готовит Госдума.
Новый бизнес-центр класса В появится на улице Решетникова в Петербурге
29.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Инвестор проекта - московская инвестиционная корпорация Квартира.ру. Консультантом, разработавшим концепцию бизнес-центра, выступила компания Praktis Consulting & Brokerage, функции проектировщика исполняет ООО "ППФ А-ЛЕН" (проектно-производственная фирма "А-ЛЕН").
Рядом с Ботаническим садом открывается офисный комплекс
26.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания Swiss Realty Group выводит на рынок офисной недвижимости новый проект – офисно-деловой центр Jardin Botanique, который располагается на севере Москвы, вблизи от станции метро «Ботанический сад».
В московском районе появится бизнес-центр
26.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Санкт-Петербурге на ул. Решетникова появится новый бизнес-центр класса В. Инвестором проекта выступила московская инвестиционная корпорация Квартира.ру, а консультантом, разработавшим концепцию бизнес-центра - компания Praktis Consulting & Brokerage.
Московские отели попали в высшую лигу по доходности
26.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В завершение цикла итоговых обзоров рынка коммерческой недвижимости разговор пойдет о гостиничном сегменте. Год по некоторым показателям стал поворотным для этого сегмента рынка, в частности по уровню доходности, которая стала самой высокой в Европе.
Израильский бизнесмен построит торговый центр в Питере
25.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Израильский холдинг «Африка-Исраэль», возглавляемый известным бизнесменом и меценатом, президентом Федерации еврейских общин СНГ Львом Леваевым, построит в Санкт-Петербурге грандиозный торговый центр.
Коммерческая недвижимость. 2006 год под знаком гостиниц
25.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
С точки зрения инвестиций 2006 год стал знаковым для рынка гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга: было не только реализовано или анонсировано множество проектов по строительству и реконструкции отелей различного класса, но и совершено большое количество сделок купли-продажи гостиничных объектов.
Недостроенный в Москве деловой комплекс «Зенит» может быть выставлен на продажу
25.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Арбитражный суд Москвы в среду признал федеральной собственностью недостроенный деловой комплекс «Зенит» на юго-западе Москвы, за строительство которого Россия уже заплатила в рамках Парижского клуба ?208 млн.
Регионы обходят столицу?
24.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Несмотря на большой потенциал, столичный рынок коммерческой недвижимости для многих инвесторов и девелоперов выглядит менее привлекательным, чем региональный.
За опытом - за рубеж
24.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Рынок коммерческой недвижимости и в Москве и в регионах переходит на новый качественный уровень. Повышение качества рынка требует от девелоперов и управляющих компаний постоянно совершенствовать профессионализм, изучать успешный опыт как российских, так и западных коллег.
Малый бизнес подрастает
24.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Состоялось открытие первой очереди многофункционального технопарка малого бизнеса с бизнес-инкубатором общей площадью 11,2 тыс. кв. метров.
В Москве будет открыт торговый центр "Курский"
24.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 2009 году в Москве откроется торговый центр "Курский", где будет продаваться продукция производителей Курской области.
УК Газпромбанка намерена выйти на рынок коммерческой недвижимости
24.01.2007 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Управляющая компания Газпромбанка намерена выйти на рынок коммерческой недвижимости, создав закрытый паевый инвестиционный фонд объемом 1 млрд руб.
Ассоциация "Арго" планирует 8 февраля открыть торговый комплекс "Пулково III" стоимостью $100 млн.
24.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Ассоциация "Арго" планирует 8 февраля открыть в Петербурге многофункциональный торгово-развлекательный комплекс "Пулково III" стоимостью около $100 млн.
Партнерами Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko стали еще два сотрудника компании
24.01.2007 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Партнерами Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, российского подразделения международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield, назначены глава отдела корпоративных услуг Виктория Манзюкова и глава отдела офисной недвижимости Аарон Блок.
В Москве упали цены на аренду офисов
23.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В декабре 2006 года в Москве почти на треть снизились цены на аренду офисов класса А, говорится в отчете за 2006 год компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko.
Петербургский бизнес-центр "Maxima" будет сдан в эксплуатацию во II квартале 2007 года
23.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Ввод в эксплуатацию бизнес-центра «Maxima» в Санкт-Петербурге планируется во втором квартале 2007 года. Новый офисный центр расположен в развивающейся деловой зоне Выборгской стороны на улице Тобольская, 6. Общая площадь здания составит 8 тыс. кв. метров.
Москва прерывает совместный гостиничный бизнес с «Нафтой»
23.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Москва прерывает совместный гостиничный бизнес с компанией «Нафта и Ко» по созданию Объединенной гостиничной компании (ОГК).
London Consulting & Management Company | LCMC заключила контракт с российской компанией "First customer Ltd" на $4,9 млн.
23.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
London Consulting & Management Company | LCMC на правах эксклюзивного брокера бизнес-центра "Maxima" заключила пятилетний договор аренды с российской компанией "First customer Ltd" на площадь в 1814 кв. м.
В Москве на Багратионовском проезде строят торгово-развлекательный центр
23.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В Москве компания «Экстракт-Фили» ведет строительство торгово-развлекательного центра, находящегося по адресу Багратионовский проезд, владение 5.
Гадание на офисной гуще
22.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Что принес прошлый год рынку офисной недвижимости в Москве? Что стоит ждать от года наступившего? Подобные вопросы актуальны для всех — не только для владельцев компаний, но и для простых офисных работников.
На рынке коммерческой недвижимости континентальной Европы в 2006 году заключено сделок на 26 млрд. евро
22.01.2007 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Согласно исследованию компании Jones Lang LaSalle в 2006 году на рынке коммерческой недвижимости континентальной Европы было заключено сделок на общую сумму 26 млрд. евро, что превышает показатель 2005 года на 77 % (14,6 млрд. евро), и более чем в три раза превосходит показатель 2004 года.
Определена самая дорогая улица Подмосковья
22.01.2007 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Пролетарский проспект в Щелково является самой дорогой улицей Московской области.
Специфика эксплуатации объектов коммерческой недвижимости: многофункциональные и логистические комплексы
22.01.2007 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Интеграция нескольких функций в одном проекте – характерная тенденция в самых разных областях бизнеса, и недвижимость здесь не исключение.
Владельцы строящегося в Москве ТЦ «Зигзаг» готовятся подать в суд иск к сети «Рамстор»
19.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Владельцы строящегося в Москве ТЦ «Зигзаг» готовятся подать в суд иск к сети «Рамстор». По словам владельцев ТЦ, после подписания предварительного договора об аренде «Рамстор» отказался уплатить первоначальный взнос и предложил снизить ставку почти вдвое.
NetByNet переключился с квартир на офисы
19.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московский оператор домовых сетей NetByNet Holding объявил о начале экспансии на рынок бизнес-связи. Для обслуживания корпоративных клиентов компания приобрела за $3,5 млн альтернативного оператора Online Resource Center (ОРЦ).
"Кондратьевский" обзавелся офисами
19.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В 2007 году компания "Кондратьевский" введет в строй первую и вторую очереди одноименного торгово-офисного комплекса площадью 14 тыс. кв. м на Кондратьевском проспекте. Общая стоимость проекта оценивается в $12 млн.
БКС вложит 1 млрд руб. в недвижимость
19.01.2007 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Крупнейший российский интернет-брокер “Брокеркредитсервис” вслед за другими инвесткомпаниями решил зарабатывать на рынке недвижимости. Компания намерена вложить 1 млрд руб. в строительство коммерческой недвижимости в 10 городах России.
В Петербурге появится коммерческое жилье
18.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Закон "О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга" внесла на рассмотрение городского парламента губернатор Валентина Матвиенко.
Правительство Москвы выкупило часть производственных территорий ОАО «Москвич»
18.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Правительство Москвы выкупило часть производственных территорий ОАО «Москвич», принадлежащих группе компаний «Метрополь», сообщил руководитель Департамента имущества столицы Владимир Силкин.
Рынок складских помещений: чуть ближе к Европе
18.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Сегмент складской недвижимости самый молодой и, соответственно, самый динамичный на коммерческом рынке столицы. Впрочем, нельзя отрицать того, что он и один из самых проблемных. Сегодня речь пойдет об основных тенденциях и проблемах складского рынка Московского региона.
Административно-деловой комплекс построят в 17-ом проезде Марьиной Рощи
18.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение об условиях реализации инвестиционного проекта по строительству административно-делового комплекса по адресу: 17-й проезд Марьиной Рощи, вл.4 (Северо-Восточный административный округ).
Maison Des Hussards творит новую историю в Хамовниках
17.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания Swiss Realty Group приступает к реализации нового проекта, в котором исторические мотивы переплетаются с современными запросами рынка офисных особняков Москвы.
В Медведково будет построен крупный торгово-офисный комплекс
17.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На северо-востоке Москвы в районе Медведково в III квартале 2007 года завершится строительство крупного торгово-офисного комплекса.
Датские инвесторы покупают первую очередь ТЦ «Глобал Сити»
17.01.2007 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Датская инвестиционная компания Baltic Property Trust готова совершить свою первую сделку на российском рынке. Как стало известно, она купит первую очередь торгового центра “Глобал Сити” (16 тыс. кв. м). По словам участников рынка, сумма сделки составит до $60 млн.
Гостиничный комплекс «Минск» откроется к началу 2009 года в центре столицы
17.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
К началу 2009 года в центре Москвы откроется многофункциональный гостиничный комплекс «Минск» (улица Тверская, 22). Окончательный срок сдачи объекта зафиксирован в распоряжении правительства Москвы.
В Москве появится новый Торгово-офисный центр на 16 000 «квадратов»
17.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В Москве в скором времени начнется строительство торговой галереи в торгово-офисном центре, расположенном в Чермянском проезде. Концепция объекта была разработана отделом консалтинга АН DeltaRealty.
Ситуация на рынке индустрии гостеприимства: гостиницы в регионах
16.01.2007 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Региональные гостиницы, построенные в советский период, уже давно устарели и не поддаются никакой классификации. В то же время спрос на качественные отели постоянно растет. На сегодняшний день во всех регионах нашей страны существует ощутимая нехватка хороших гостиничных номеров.
Учебник по управлению офисами еще не переведен на русский
16.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 2006 году не только увеличилось число строящихся объектов коммерческой недвижимости, но и укрупнились их размеры. Если раньше средняя площадь торгового центра или склада составляла около 20 тыс. кв. м, то сегодня этот показатель стремится к 30 тыс. кв. м.
Завод пристроит деловой комплекс
16.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На территории завода «Прогресс» формируется деловой квартал, где кроме нескольких бизнес-центров расположится гостиница, спортивный комплекс, медицинский центр и магазины.
Объем предложения офисной недвижимости в Петербурге превышает 5 млн кв.м.
15.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Общий объем предложения офисной недвижимости в Санкт-Петербурге превышает 5 млн кв.м, в т.ч. арендопригодной - свыше 2,5 млн.кв.м. Из около 600 объектов, 55% управляется собственниками и 45% - управляющей компанией.
Colliers International FM будет управлять многофункциональным комплексом «Лотте»
15.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания Colliers International FM выиграла тендер на управление многофункциональным комплексом класса А+ «Лотте». Об этом сообщили в пресс-службе консалтинговой компании Colliers International.
«Декра-Групп» стала совладельцем части недвижимости «Седьмого континента»
15.01.2007 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Одна из структур “Декра-Групп” оказалась владельцем 23,59% акций компании “Мкапитал”, которой принадлежит часть недвижимости сети “Седьмой континент”. Столичные девелоперы считают, что таким образом продолжилось сотрудничество с “Декрой” совладельца “Семерки” Александра Занадворова.
За нарушения миграционного законодательства приостановлена деятельность УК комплекса «Торговый рай»
12.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Черемушкинский суд Москвы приостановил деятельность управляющей компании, предоставляющей площади в комплексе «Торговый рай» на Профсоюзной улице, сообщил пресс-секретарь Федеральной миграционной службы Константин Полторанин.
Мода на мини
12.01.2007 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Мини-отели заполняют в Россию ту же нишу, что пансионы на Западе. Однако у нас эта ниша освобождается выбывающими по экономическим причинам гостиницами класса 3*. В Москве их сносят, чтобы построить 4–5-звездочный отель, в Петербурге реконструируют, но с тем же итогом.
Будущее девелопмента – за многофункциональными комплексами
12.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Еще 6-7 лет назад формат офисно-торговых центров воспринимался как передовая идея. Однако сегодня ему на смену приходят более сложные и капиталоемкие форматы — многофункциональные комплексы.
По объему инвестиций офисная недвижимость догоняет торговые центры
11.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В прошедшем году общий объем введенных офисных площадей в России превысил 5 млн кв. м, при этом максимальная базовая ставка аренды в Москве впервые достигла $1,5 тыс. за метр.
Как заработать на коммерческой недвижимости?
11.01.2007 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Сегодня коммерческая недвижимость намного привлекательнее для инвестиционных целей, чем жилая. «Собственник» узнал, как выбрать коммерческое помещение, каких распространенных ошибок стоит избегать.
Комментарии и прогнозы ведущих экспертов рынка
11.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В уходящем году во всех сегментах рынка, включая недавнего аутсайдера — складскую недвижимость, наблюдался бурный количественный и, главное, качественный рост. Можно ли назвать 2006 год знаковым для российского рынка?
Холдинг «Каро» стал единоличным владельцем «Пушкинского»
10.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
У кинотеатра «Пушкинский», в котором проходит большинство российских кинопремьер, появился единоличный владелец. Холдинг «Каро» выкупил у мэрии Москвы принадлежавшие ей площади. Сумма сделки составила почти $30 млн.
Инвестиционная компания "МАРР Капитал" построит торговый комплекс на Новорижском шоссе
10.01.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Инвестиционная компания "МАРР Капитал" закончила предпроектные работы по строительству торгового центра по правой стороне Новорижского шоссе в шести км от МКАД, рассказал генеральный директор "МАРР Капитал" Руслан Сафин.
Система-Галс привлекает кредит Eurohypo на сумму до 187 миллионов долларов
10.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ООО "Галс-Инвест Девелопмент", входящее в состав ОАО "Система-Галс", подписало соглашение с банком Eurohypo AG о привлечении кредита на сумму до $187 млн.
В Москве построят два украинских торговых центра и ресторан
28.12.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Два украинских торговых центра и ресторан национальной кухни будут открыты в Москве в 2006-2008 годах в рамках сотрудничества с мэрией Киева, сообщили в городской администрации.
Что принес уходящий год офисному рынку?
28.12.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Охарактеризуем для начала общее состояние рынка на конец года. Совокупный объем офисных помещений всех типов составляет на текущий момент 30 млн кв. м. Причем всего в течение года было введено, по разным данным, от 780 до 820 тыс. кв. м новых офисов.
Голландская Rodamco купила 50% торгово-офисного комплекса «Метрополис»
28.12.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Одна из крупнейших европейских инвесткомпаний — Rodamco Europe объявила о приобретении 50% площадей строящегося в Москве торгово-офисного комплекса «Метрополис». Объем инвестиций превышает $300 млн.
Внешторгбанк арендовал особняк класса «А» в Погорельском переулке
28.12.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Консалтинговая компания Blackwood подписала долгосрочный договор с Внешторгбанком на аренду особняка класса «А» в Погорельском переулке. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Москва продает Kempinski Hotels свою долю отеля «Балчуг» за 2,9 млрд. руб.
28.12.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Международная сеть Kempinski Hotels получает контроль над столичным отелем «Балчуг Кемпински Москва». Департамент имущества Москвы продает совладельцам гостиницы свою долю почти за 3 млрд. руб.
В России появятся "временные офисы"
27.12.2006 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Компания "Офис-кафе" вывела на петербургский рынок услугу "временный офис". За 300 рублей в час можно получить место, секретаря и оргтехнику. Эксперты считают, что это предложение заинтересует скорее представителей западных компаний, а не российских.
"Макромир" стремится к лидерству
27.12.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Генеральный директор девелоперской компании ООО «Макромир» Игорь Шабловский заявил, что его предприятие к 2009 году собирается довести общую площадь своих торговых центров до 1,5 млн кв. м и стать вторым по объему площадей игроком на рынке, уступив лишь холдингу «Адамант».
Строительство промышленно-логистического парка обойдется Ленобласти в 500 млн. долл.
27.12.2006 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
Крупный промышленно-логистический парк (ПЛП) будет создан на территории МО "Виллозское сельское поселение" в Ленобласти, сообщили в пресс-службе правительства региона.
Нидерландская Rodamco Europe купила 50% долю в московском ТЦ «Метрополис»
27.12.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Нидерландская компания Rodamco Europe NV договорилась о приобретении 50% доли в московском торговом центре «Метрополис» за 200 млн. евро для выхода на российский рынок, сообщило агентство Bloomberg.
Столичное правительство предложило 3,62 млрд. руб. за землю «Москвича»
27.12.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичное правительство назначило цену, которую готово заплатить ИФК «Метрополь» за большую часть имущества АЗЛК «Москвич». Мэрия предложила «Метрополю» 3,62 млрд. руб. за главную производственную площадку «Москвича», чтобы передать ее «Автофрамосу», СП с французской Renault.
Компания "Макромир" 27 декабря откроет в Петербурге досугово- развлекательный комплекс
27.12.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания "Макромир" завершила в Санкт-Петербурге строительство торгово-развлекательного комплекса и аквапарка "Родео Драйв", инвестиции в реализацию проекта составили более 51 млн долл, сообщила пресс-служба компании. Открытие комплекса запланировано на 27 декабря 2006 г.
В Дубне будет построен крупный торгово-развлекательный комплекс
27.12.2006 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
ООО «Русская Инвестиционная Группа» (RIGroup) в рамках программы по развитию сети торгово-развлекательных комплексов (ТРК) под единым брендом «Счастливая 7Я» подписала инвестиционный контракт на строительство ТРК в подмосковной Дубне.
RIGroup построит торгово-развлекательный комплекс и бизнес-центр в Видном
27.12.2006 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
ООО «Русская Инвестиционная Группа» (RIGroup) по итогам завершившегося тендера подписала договор генерального подряда с ООО «КасаСтрой» на строительство торгово-развлекательного комплекса и бизнес-центра в городе Видное.
RIGroup секьюритизирует доходы от строительства коммерческой недвижимости
27.12.2006 - Раздел: Коммерческая недвижимость
ООО «Русская Инвестиционная Группа» (RIGroup) и Westbury Fund, Ltd подписали письмо о намерениях секьюритизировать доходы RIGroup от строительства объектов коммерческой недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе RIGroup.
Аэропорт «Шереметьево» купит долю в строящемся терминале «Шереметьево-3»
26.12.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Аэропорт «Шереметьево» убедил «Аэрофлот» изменить условия продажи блокирующего пакета акций строящегося терминала «Шереметьево-3».
Jones Lang LaSalle стала эксклюзивным консультантом торгово-офисного комплекса на территории завода «Серп и Молот»
25.12.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания Jones Lang LaSalle назначена эксклюзивным консультантом проекта строительства многофункционального торгово-офисного комплекса на территории по адресу: Шоссе Энтузиастов, 7а, которая ранее была частью территории, занимаемой ОАО ММЗ «Серп и Молот».
Рынок офисов учится заLEASEывать раны
25.12.2006 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Иногда организация по тем или иным причинам не желает ни покупать офис, ни брать его в аренду. Для таких ситуаций существует еще один вариант — лизинг. О том, чтоэто такое, рассказывает юрист М2.
На территории завода появятся магазины и офисы
25.12.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На территории завода “Серп и Молот” появится крупнейший в Москве офисно-торговый комплекс площадью 370 000 кв. м. О планах инвестировать в его строительство свыше $300 млн объявило руководство компании “Кузнецкий Мост Девелопмент”.
"Прогресс-Сити" занимает позиции бизнес-квартала
25.12.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В конце декабря 2006 года вводится в эксплуатацию здание первой очереди строительства нового бизнес-квартала «Прогресс-Сити». Площадь первого здания комплекса составляет 10,5 тысяч кв. м.
Управляющие и девелоперы подводят итоги года
25.12.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Профессионалы рынка коммерческой недвижимости обсудили тенденции и события 2006 года на традиционном Рождественском саммите. Уходящий год характеризуется как "знаковый" и "прорывной" для рынкакоммерческой недвижимости Северной столицы.
LEON Building в 2006 году инвестировала в торговую недвижимость в российских регионах около $100 млн.
25.12.2006 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Капитальные вложения девелоперской компании LEON Building в торговую недвижимость в российских регионах в 2006 году составили около $100 млн., рассказал генеральный директор компании Дмитрий Октябрьский.