Публикации за 14 сентября 2015 года
Девяткино обретает законченный вид - эксперт
14.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению директора по развитию скандинавского строительного концерна NCC Александра Свинолобова, уже сейчас основная картина застройки Девяткино сформирована.
Рынок новостроек Петербурга нуждается в единых "правилах игры"
10.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Беслан Берсиров, заместитель генерального директора ЗАО «Строительный трест»:
Порядок в сфере хостелов необходим - эксперт
10.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По словам директора по продажам сети Netizen Евгения Степченко, сейчас хостелами стали называть всё подряд.
Видовые офисы помогают выделиться - эксперт
08.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По мнению заместителя генерального директора по аналитике и консалтингу компании «НДВ-Недвижимость» Елизаветы Гудзь, видовые офисы нужны для демонстрации респектабельности.
Петербургские предприниматели не ищут офисы с видовыми характеристиками
07.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Петербургские предприниматели не ищут офисы с видовыми характеристиками
Видовые офисы Петербурга не пользуются большим спросом в кризис
03.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным координатора отдела офисной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE Светланы Мовчан, вид из окна мало волнует офисных арендаторов.
Новостройки Петербурга будут плавно дорожать - эксперт
03.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как отмечает генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев, самые бюджетные предложения сегодня находятся в границах Петербурга и Ленинградской области. Наиболее активно ведется застройка районов, которые приближены к границам Санкт-Петербурга – Всеволожский, Выборгский, Гатчинский, Ломоносовский, Кировский. Подавляющее большинство реализуемых здесь проектов относится к сегменту массового спроса, где средняя стоимость квартир составляет порядка 66 606 – 80 000 руб. за кв.м.
Новостройки Петербурга подорожают на 10-15 процентов из-за инициативы городских чиновников
03.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Власти Петербурга планируют вслед за Ленобласти перекладывать на плечи застройщиков строительство дорог. Как это отразится на стоимости жилья, рассказал председатель комитета по жилищной политике и строительству СПб РО «Деловая Россия» Павел Созин.
Цены на новостройки Петербурга будут стабильны - эксперт
02.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Директор по продажам компании "Строительный трест" Сергей Степанов рассказал о том, где активнее всего ведётся строительство жилья и что будет с ценами.
По данным экспертов, в Петербург появится около трёхдесятков жилых объектов у водоемов
02.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Одновременно с реализацией проектов жилья в городе могут появиться и новые набережные. Драйвером из создания станут сами застройщики, пришли к выводу участники круглого стола «Жилая недвижимость Петербурга: вид с воды».
Цены на жильё в Петербурге будут расти
31.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сооснователь корпорации "Строймонтаж" Артур Кириленко заявил, что причин для снижения цен на недвижимость в Петербурге нет и в долгосрочной перспективе они будут расти.
Петербургу не грозит дефицит жилья - эксперт
27.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По словам начальника отдела продаж ЗАО "Инвестторг" Анастасии Новгородской, жилья в Петербурге сейчас много - как строящегося, так и готового: глобальный дефицит новых квартир городу не грозит.
"Хрущевки" в Петербурге расселяют со значительной задержкой
26.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Программа реновации территорий, застроенных жильем первых массовых серий, которая стартовала в Санкт-Петербурге в 2009 году и планировалась к завершению в 2018 году, может растянуться еще на 14 лет. Газета уточняет, что с начала программы реновации в Петербурге построено всего шесть домов.
Застройщик в сентябре введёт в строй детский сад в Петербурге
19.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ПАО "Группа ЛСР" в сентябре сдаст в эксплуатацию детский сад на 110 мест в Петроградском районе Петербурга, сообщила пресс- служба городского комитета по строительству.
Аренда жилья в Петербурге бюджетнее, чем в Москве в 5 раз
06.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Если вы живете на два города или планируете переезд, то вам будет интересно узнать, что самая дорогая арендная квартира в Москве обойдется более чем в 7 раз дороже, чем в городе на Неве. При этом средняя ставка аренды по десяти самым дорогим объектам в Санкт-Петербурге в 5 раз ниже, чем в столице. Об этом свидетельствуют данные, представленные на сайте ЦИАН.
По данным экспертов, в Петербурге сокращается объём предложения апартаментов
06.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Во втором квартале 2015 года аналитики NAI Becar отмечают сокращение предложения в апрат-комплекcах на 13,8% по сравнению с первым кварталом. Наиболее ликвидные апартаменты раскупаются на начальном этапе реализации проектов, что приводит к сокращению предложения, несмотря на выход во втором квартале двух новых апарт-отелей.
В Петербурге падает спрос на помещения в ТЦ
06.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным NAI Becar, во втором квартале 2015 года средний уровень вакансии в торговых центрах Санкт- Петербурга вырос на 8% до 6,7%, что на фоне нулевых объёмов ввода говорит о снижении спроса. Эксперты NAI Becar ожидают увеличения вакансии до конца 2015 года до 7-8%.
Офисный рынок Петербурга значительно "просел"
03.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным департамента маркетинга и консалтинга NAI Becar показатели ввода офисных площадей за первое полугодие 2015 года оказались рекордно низкими с 2011 года. Во втором квартале рынок вырос только на 0,1%, арендные ставки по сравнению с началом года не изменились. В классе А вакансия сократилась, в то время как в остальных классах заметен рост свободных площадей.
По данным специалистов, за полгода в Петербурге продали боле 230 элитных квартир
03.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За первое полугодие 2015 года на рынке премиальной недвижимости было реализовано 235 квартир общей площадью 31 100 кв.м. Таким образом, объем продаж петербургских застройщиков составил свыше 9 млрд. рублей.
В Петербурге до конца года планируют ввести в эксплуатацию 3,6 млн кв. м жилья
31.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В случае реализации заявленных планов, только в Петербурге годовой объем ввода составит 3,6 млн кв.м и на 12,5% превысит прошлогодний результат.
Проблемные объекты достроят надежные застройщики
28.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
К 3 августа комитет по строительству Смольного должен проработать вопрос о закреплении «дееспособных строительных организаций» за каждым из проблемных жилых комплексов Петербурга. Такое поручение ведомству дал вице-губернатор Игорь Албин.
Петербургские отели увеличили свои доходы
24.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гостиничный рынок Петербурга в первом полугодии показал рост доходности в отличие от гостиничного рынка Москвы. По итогам полугодия показатель доходности на номер (RevPAR) увеличился по сравнению с аналогичным периодом 2014 года на 18% - до 3000 рублей (в Москве этот показатель снизился на 4,5%).
Малые арендаторы офисных помещений активно "мигрируют" в пределах одного района
23.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты отмечают в первом полугодии 2015 года рост числа арендаторов, которые ищут офисное помещение в рамках прежнего района расположения компании. Таких заявок сегодня более половины, в прошлом году их число не превышало 30%. Внутри одного района чаще всего переезжают небольшие и средние компании, арендующие помещения до 600 кв.м. Крупные арендаторы менее привязаны к прежней локации.
Специалисты составили ТОП-10 самых застраиваемых районов Петербурга
22.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Санкт-Петербург, как и любой крупный город в мире, развивается и растет стремительными темпами. На сегодняшний день на первичном рынке Северной столицы и Ленинградской области, согласно данным сервиса ЦИАН.Новостройки, предлагаются квартиры в 237 жилых комплексах. Естественно, этот объем распределяется неравномерно: где-то уже нет возможности строить новое жилье, а в других районах, наоборот, сосредоточено большое количество свободных участков. Аналитики ЦИАН изучили локальный рынок новостроек и подготовили рейтинг самых застраиваемых районов Санкт-Петербурга и Ленобласти.
По данным чиновников Петербурга, на строительство футбольного стадиона на Крестовском острове потрачено около 25 млрд рублей
21.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Около 25 миллиардов рублей израсходовано на строительство футбольного стадиона на Крестовском острове, который станет домашней ареной санкт-петербургского "Зенита" и должен принять матчи чемпионата мира в 2018 году, сообщил журналистам вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин.
Эксперты зафиксировали рост сделок со складской недвижимостью Петербурга
17.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Объем купленных и арендованных складских площадей в Санкт-Петербурге за первое полугодие вырос на 29% — до 117,9 тысячи квадратных метров, говорится в пресс-релизе JLL.
Власти Петербурга взялись за летние кафе
17.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Смольный наконец приступил к заключению договоров на размещение летних кафе. Волокита может лишить бюджет города 70 млн рублей, предпринимателей - до 30% выручки, а горожан и туристов — удовольствия от чашки кофе на воздухе.
Продажи дешевого жилья рухнули в Петербурге
17.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В первом полугодии 2015 года «Группа ЛСР» реализовала 148 тысяч кв. м жилья, на 53% меньше показателей прошлого года. Стоимость контрактов сократилась на 36% – до 18,1 млрд рублей, говорится в официальной отчетности компании.
Чистовая отделка набирает популярность
16.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным NAI Becar число объектов эконом-класса, предлагающих чистовую отделку, на рынке первичного жилья Санкт- Петербурга в этом году выросло на 10% по сравнению с предыдущим.
Эксперты рассказали о положении дел на рынке складской недвижимости Петербурга
14.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Консалтинговая компания Bright Rich | CORFAC International подвела итоги первого полугодия 2015 года на рынка качественной складской недвижимости Санкт-Петербурга.
В Петербурге зафиксирован рекордно низкий уровень ввода офисной недвижимости
08.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем ввода офисов в Санкт-Петербурге во втором квартале 2015 года стал одним из самых низких за десятилетие — 15,3 тысячи квадратных метров, говорится в сообщении компании JLL.
Чиновники Петербурга уверены, что серые заборы улучшат облик города
08.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Вице-губернатор Петербурга Игорь Дивинский дал распоряжение изменить типовой цвет заборов, устанавливаемых вокруг строительных площадок северной столицы, с синего на серый.
Девелоперы начали строить быстрее
08.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Стратегии развития девелоперских компаний в кризисный период претерпели заметные изменения. Многие застройщики приняли решение о переносе старта новых проектов, сосредоточившись на своевременном завершении уже начатых строек.
Полтавченко верит в строителей стадиона на Крестовском
02.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко уверен в том, что строительство стадиона на Крестовском острове, который должен принять матчи чемпионата мира по футболу в России, будет завершено к маю 2016 года.
Сочинские активисты винят в паводке застройку
30.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Пока кубанские и федеральные чиновники объясняют, что наводнение в Сочи было спровоцировано рекордными осадками, с которыми не справилась бы никакая ливневая канализация, местный блоггер Олег Смеречинский подробно излагает свою версию причин катастрофы, где главная роль отводится не злым силам стихии, а человеческой безалаберности.
Квартир-студий становится больше
26.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным аналитиков NAI Becar за последний год объем квартир-студий в квартирографии жилых комплексов эконом-класса, выходящих на рынок Санкт-Петербурга, увеличился на 6%, объем крупногабаритных квартир снизился на 4,5%. Изменилась за последний год и средняя площадь жилья: меньше стали однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
Власти Петербурга ищут компанию, которая достроит дома ГК "Город"
23.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Администрация Петербурга ведет переговоры с тремя компаниями о достройке жилых комплексов "Ленинский парк", "Прибалтийский" и "Морская звезда", которые не завершила группа "Город", одна из компаний - КВС, рассказал вице-губернатор Игорь Албин.
Мурино и Новое Девяткино получат новую канализацию
22.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Проблема очистки стоков Нового Девяткино и Мурино будет решена в течение двух лет.
Петербургские парламентарии планируют усложнить процедуру перевода жилых помещений в нежилые
18.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Петербургские депутаты предлагают усложнить процедуру перевода жилых помещений в нежилые. Парламентарии от «Единой России» подготовили изменения в Жилищный кодекс РФ, которые требуют при изменении статуса помещений в обязательном порядке получать согласие общего собрания жильцов. За документ проголосовало 42 народных избранника, теперь он будет отправлен в Госдуму РФ.
"Главстрой СПб" хочет продлить договора аренды участков КОТ в Санкт-Петербурге
18.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Главстрой СПб» (входит в холдинг «Базовый элемент» Олега Дерипаски) не успевает завершить проекты комплексного освоения «Северная долина» и «Юнтолово» до 2017 года, как это планировалось ранее. Компания подала иски к комитету имущественных отношений Смольного о продлении договоров аренды участков, приобретенных в 2007 году.
Власти Курортного района Санкт-Петербурга оборудуют пляжи видеокамерами
18.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Курортный район готовится к летнему сезону. Особое внимание уделяется безопасности отдыха его жителей и гостей. Среди прочих мер безопасности установка видеокамер, которые устанавливаются не только на побережье, но и площадках, примыкающих к пляжам, в том числе парковках.
Новый Генплан Петербурга обесценил земельный актив крупного застройщика
15.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
10 июня на втором чтении в Законодательном Собрании Петербурга были приняты поправки в генплан города. Среди одобренных предложений – создание рекреационной зоны на месте участка застройки около Сытнинского рынка, принадлежащем компании «УНИСТО Петросталь». Таким образом, город в 2008 году продавший компании участок земли под общественно-деловую застройку, сам же застройку и запретил, полностью обесценив актив.
Петербургские застройщики сойдутся из-за слогана
04.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Ленстройтрест» готовит иск к коллегам из «СПб Реновации». Застройщик считает, что конкуренты у него заимствовали слоган «Живи!» – идею корпоративной философии. На ее разработку «Ленстройтрест» потратил около трех лет. В мае «СПб Реновация» вывела на рынок комплекс под названием «Живи! В Рыбацком». Девелопер называет это совпадением и не видит поводов для иска. Это первый случай подобного конфликта среди петербургских застройщиков.
"Сбежавших" арендаторов становится всё больше
04.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты NAI Becar отмечают рост числа арендаторов, которые выезжают из бизнес-центров, имея долги по арендной плате за несколько месяцев. Сегодня процент таких арендаторов вырос с 3% в 2014 году до 10%. С проблемой «сбежавших» арендаторов чаще всего сталкиваются бизнес-центры класса С, но такие случаи с начала года фиксировались и в классе B.
В Девяткино планируют построить ТПУ
04.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
До конца года будет объявлен конкурс на разработку проектной документации по созданию транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Девяткино». Об этом заявил сегодня временно исполняющий обязанности губернатора 47-го региона Александр Дрозденко, выступая на заседании координационного совета по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Он также отметил, что до конца этого года должна быть определена схема строительства ТПУ.
Власти Петербурга объявят новый тендер на строителство участка Лахтинско-Правобережной линии метро
03.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) Петербурга в течение 10-14 дней объявит новый конкурс на строительство участка Лахтинско-Правобережной линии от станции метро "Спасская" до станции метро "Горный институт".
По мнению экспертов, рынок апартаментов в Петербурге ждёт рост
29.05.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным аналитиков NAI Becar, в I квартале 2015 г. отмечено увеличение доли апартаментов в классе комфорт, который сегодня занимает более 50% рынка. При этом общий объем предложения снизился на 36%, в том числе за счет высокой покупательской активности. Таким образом, растущий спрос на апартаменты позволит развиваться данному формату даже в сложившихся экономических условиях.
По данным чиновников, строительство стадиона на Крестовском острове остаёт от плана на месяц
27.05.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Строительство стадиона на Крестовском острове Петербурга отстает от плана примерно на месяц, сообщил вице-губернатор Игорь Албин.
За капитальный ремонт не платят 20 процентов петербуржцев
14.05.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Около 20% петербуржцев не вносят ежемесячную плату за капитальный ремонт домов. Об этом сообщается со ссылкой на фонд капитального ремонта, который подведомственен Смольному.
Ставки на аренду офисной недвижимости в Петербурге не падают
05.05.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем ввода офисных площадей в Санкт-Петербурге за первые три месяца 2015 г. составил 48,9 тыс. кв. м (GLA), что на 25% ниже показателя предыдущего отчетного периода. В начале года сохраняются невысокие объемы спроса на офисную недвижимость со стороны арендаторов. Крупнейшая сделка отчетного периода снова относится к аренде площадей структурами компании «Газпром».
Эксперты рассказали о положении дел на строительном рынке Петербурга
28.04.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о положении дел на строительном рынке Петербурга
В Петербурге сократились объёмы выдачи ипотеки
15.04.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В первом квартале 2015 года выдачу ипотеки в Северной столице снизили все банки, кроме Сбербанка.
Застройщики профинансируют разработку проекта съезда с КАД в створе Гражданского проспекта
10.04.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Через год будет готов проект съезда с КАД в створе Гражданского проспекта.
Стрит-ритейл уходит с Невского проспекта
31.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Экономический кризис отражается в пустых витринах Невского проспекта. Число свободных помещений формата стрит–ретейл увеличивается на всех основных торговых магистралях города, но особенно показательна ситуация на Невском проспекте, где пустует уже 20% площадей.
Стрит-ритейл стал более доходным
24.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным аналитиков компании, за последний месяц вырос объем предложений торговых помещений формата street-retail на продажу. Рост составил 14% по отношению к январю 2015г. Львиную долю объектов, которые предлагаются на продажу составляют объекты расположенные за пределами третьего транспортного кольца.
Эксперты считают, что "Газпром" спасёт рынок качественной недвижимости Петербурга
20.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению аналитиков NAI Becar переезд «Газпрома» в Санкт-Петербург повысит спрос на строящиеся и только что сданные проекты классов «элит» и «бизнес» в четвертом квартале 2015 года. Монополия поможет реализовать 320 000 кв. метров качественного жилья, которое сегодня строится на Крестовском острове, в Василеостровском и Приморском районах.
Более половины сделок на рынке аренды офисной недвижимости Петербурга были совершены без участия брокерских компаний
19.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International 52% сделок на рынке аренды качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга в 2014 году были закрыты без участия брокерских компаний.
Самая дешевая "однушка" в Петербурге стала дороже
18.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Самая дешевая 1-комнатная квартира на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга предлагается к продаже за 2,85 млн рублей. Такие данные приводят специалисты Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости».
Петербургское правительство может заморозить арендные ставки
17.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) Петербурга подготовил проект постановления правительства, который предусматривает мораторий на повышение базовых арендных ставок в отношении принадлежащих городу участков.
Петербургский стрит-ритейл уходит в спальные районы
17.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Арендаторы объектов стрит-ритейла в Санкт-Петербурге уходят из центра города в спальные районы, говорится в сообщении компания "Арин".
Новостройки в Петербурге подорожали
13.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным Консалтингового центра «Петербургская недвижимость», в обжитых районах Санкт-Петербурга в сегменте масс-маркет за январь и февраль 2015 года средняя стоимость квадратного метра возросла до 104,5 тыс. руб.
За растраты при строительстве "Зенит-Арены" никого не накажут
13.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Василеостровский районный суд в среду прекратил уголовное преследование одного из фигурантов дела о незаконном обналичивании порядка 145 миллионов рублей, похищенных при строительстве стадиона «Зенит-Арена» в Санкт-Петербурге, сообщил источник в суде.
Эксперты подвели итоги на рынке инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга за 2014 год
12.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты подвели итоги на рынке инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга за 2014 год
Эксперты проанализировали коммерческий потенциал недвижимости Выборгского района
12.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Выборгский район останется одним из самых привлекательных для арендаторов офисных площадей, считают эксперты. Но даже здесь ощущается спад: на начало марта текущего года заполняемость ряда бизнес-центров составила 70-80%. Впрочем, по мнению брокеров, в ближайшие годы компании смогут рассматривать район как альтернативу центру, поскольку «сердце» Петербурга страдает из-за пробок, проблем с паркингом, введения платной парковки и в целом высокой стоимости аренды офисов.
Из-за банкротства петербургского застройщика в городе могут появится сотни новых обманутых дольщиков
11.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Застройщик «Петротрест», возводивший на сегодняшний день в Петербурге и области 3 жилых комплекса на 590 квартир, подал иск о собственном банкротстве. А перед этим – сменил название на АО «Орион». Компания не платит зарплату сотрудникам с сентября 2014-го года, а в феврале этого года было введено наблюдение в отношении «дочки» компании – «Петротрест-Монолит». Похоже, город ожидает возникновение сотен новых обманутых дольщиков.
Под Петербургом заканчивается строительство трёх очистных сооружений
06.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках подпрограммы «Водоснабжение и водоотведение Ленинградской области на 2014-2018 годы» заканчивается строительство трех очистных сооружений.
Частные лица банкротят крупного петербургского застройщика
05.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Согласно материалам на сайте Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти, инициаторами процесса стали частные лица. Иски пока не приняты к производству. Иск о признании банкротом ООО «Планета» в конце февраля 2015 года подали Станислав и Татьяна Грищенковы, иск о банкротстве ко второй компании группы - ООО «Азимут» - был подан от Елены Пантус в начале февраля.
Крупный петербургский девелопер распродаёт свои активы
05.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Один из старейших застройщиков Петербурга – стройкорпорация «Элис» распродает собственные активы. На продажу выставлены БЦ «Владимирский» в Щербаковом переулке и ТЦ «Авеню» стоимостью более миллиарда рублей. Из-за излишней закредитованности компания намерена закрыть девелоперский бизнес, говорят игроки рынка. Это может отразиться на дольщиках компании — к концу этого года она должна достроить ЖК «Звезда» на Московском шоссе.
Юристы рассказали об основных причинах расторжения контракторв купли-продажи жилья
04.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Купить квартиру, вселиться в нее, начать ремонт, а затем, получив повестку из суда, оказаться втянутым в процесс о расторжении договора и возврате жилья — не самая радужная перспектива. О том, когда расторгаются сделки по приобретению недвижимости и как этого не допустить, рассказывает адвокат Олег Сухов.
Аренда жилья в Петербурге всё доступнее
03.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
С начала 2015 года аналитики АН «Итака» фиксируют снижение арендных ставок. Отрицательную динамику от 1,5 до 5,5% демонстрируют все типы квартир. Активность арендаторов также снижается – показатели января текущего года на 14,5% уступили аналогичному периоду прошлого года.
В Петербурге крупный застройщик умудрился сдать дом в эксплуатацию без тепла и электричества
27.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Компании «Норманн» удалось сдать в эксплуатацию жилой дом почти на 700 квартир в поселке Металлострой без тепла и электричества. Как выяснилось, наружные сети для него еще только строятся. Застройщик и теплоэнергетики кивают друг на друга. Управляющие компании в суде добиваются контроля над домом. Дольщики пишут в полицию, Роспотребнадзор, губернатору. И ждут.
Эксперты составили рейтинг лучших БЦ Петербурга с террасами
26.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Высокий уровень конкуренции на рынке высококлассных офисных объектов Петербурга приводит девелоперов к необходимости закладывать в свои проекты необычные архитектурные элементы, способные привлечь выгодных арендаторов. Эффективным инструментом отстройки от конкурентов стало проектирование видовых террас, прилегающих к офисным блокам. Специалисты международной компании NAI Becar составили ТОП-5 интересных петербургских бизнес-центров с террасами.
Власти Петербурга планируют построить участок Лахтинско-Правобережной линии метро за 21 млрд рублей
26.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Смольный разместил заказ на строительство Лахтинско-Правобережной линии петербургского метрополитена от станции «Спасская» до «Большого проспекта». Как сообщается в материалах госзаказа, максимальная стоимость контракта составляет 21,4 млрд руб.
Эксперты подвели итоги на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга за прошедший год
25.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Эксперты подвели итоги на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга за прошедший год
Рынок "вторички" в Петербурге оживляется
20.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
После декабрьского ажиотажа продажи новостроек в Петербурге пошли на убыль, но оживился вторичный рынок жилья. Покупатели верят в надежность вторички, цены с первичкой практически сравнялись, а банки готовы давать выгодную ипотеку.
Кризис приостановит строительство петербургского метро
20.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Комитеты Смольного и районные администрации подготовили конкретные предложения по уменьшению своих расходов в 2015 году. Многие крупные распорядители не выполнили задание комитета финансов и готовы секвестировать существенно меньше, нежели от них требовалось (33 млрд, или 7 %, в целом по городу). Однако уже на этой стадии можно сказать, что Калининско- Красносельская линия метро будет построена на год-два позже, трамваев будет меньше, а снег придется вновь сваливать где попало.
В Петербурге выставлен на продажу участок земли под жилое строительство
19.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Торги по продаже земельного участка под строительство многоквартирного жилого дома на территории завода им. Карла Маркса в Санкт-Петербурге объявил Российский аукционный дом (РАД).
Петербургские предприниматели оптимизируют свои расходы, сокращая сотрудников и офисные площади
17.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисный рынок Санкт-Петербурга столкнулся с последствиями первой волны кризиса в российской экономике. С середины января в российских компаниях началось сокращение штатов и, как следствие, оптимизация занимаемых компаниями офисных площадей. При отсутствии массовой миграции и ухода арендаторов с рынка объем вакансий увеличивается во всех классах.
В Петербурге не будут строить завод "Теремок"
17.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Как сообщил гендиректор группы Виталий Свидовский, сейчас «Теремок» ищет другие способы расширить производственную базу. В настоящее время «Теремок» производит полуфабрикаты для своей сети ресторанов на 3,5 тыс. кв. м в производственно- логистическом комплексе на территории завода «Светлана».
Петербургские девелоперы готовятся "затянуть пояса"
13.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Из-за прогнозируемого падения спроса строительный рынок готовится к отказу от запуска новых проектов и остановке уже начатых строек. В зоне риска — закредитованные девелоперские компании и низкомаржинальные проекты за КАДом, считают эксперты. Крупные застройщики нацеливаются на поглощение конкурентов и приобретение дешевеющих активов. Небольшие — стараются закупить материалы впрок и максимально ускорить строительство.
Жители Петербурга получили странные квитанции за услуги ЖКХ
12.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Жители Красногвардейского района рассказали о странных квитанциях на оплату коммунальных услуг, которые они получили накануне от ВЦКП.
Индивидуальные склады приживаются в Санкт-Петербурге
10.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Склады индивидуального хранения self-storage появились в Северной столице совсем недавно, но уже успели завоевать свою постоянную аудиторию. С 2011 года до настоящего времени количество таких складов увеличилось почти до 20 объектов. О специфике данного формата складской недвижимости рассказывают специалисты NAI Becar.
Петербургский рынок недвижимости затих перед "бурей"
09.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок недвижимости в Санкт-Петербурге находится в состоянии затишья - с одной стороны, традиционного для начала года, с другой стороны, вызванного ожиданиями понижения ставок по ипотеке, возросших до неподъемных величин из-за многомесячного падения рубля по отношению к ведущим мировым валютам, говорят эксперты.
Редевелопмент промышленных территорий в Санкт-Петербурге использован на 5-10 процентов
09.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным экспертов NAI Becar, потенциал редевелопмента промышленных территорий в Петербурге использован лишь на 5-10%. Сегодня на разных стадиях находятся 35 проектов строительства на перепрофилированных землях общей площадью планируемой застройки около 300 Га. В целом потенциал редевелопмента Санкт-Петербурга оценивается в 5,8 тыс. Га.
Петербургские отели на грани краха
06.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В январе - марте прошлого года средняя заполняемость петербургских гостиниц находилась на уровне 40-50%, к маю - июню она увеличилась до 85%, в июле - сентябре снизилась до 60%, а в октябре - декабре упала в среднем до 50%. По данным исследования JLL, сильнее всего по сравнению с прошлым годом снизилась загрузка гостиниц класса люкс.
У главы питерского изберкома нашли элитную квартиру
06.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Председатель петербургского Горизбиркома Алексей Пучнин в марте 2014 года приобрел в элитном жилом комплексе "Парадный квартал" квартиру площадью 116,9 кв. м, при этом согласно сайту застройщика минимальная цена квадратного метра в этом комплексе 242 тыс. руб. – об этом сообщает глава петербургского отделения Фонда борьбы с коррупцией Алексея Навального Дмитрий Сухарев в своем «живом журнале».
Польшу выселяют из Петербурга
05.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области полностью удовлетворил требование иска против генконсульства Польши, поданного петербургским ГУП по обслуживанию иностранных представительств "Инпредсервис". Диппредставительство должно выплатить более 74 млн руб. (арендная плата и судебные издержки) и освободить здание на 5-й Советской улице в центре Петербурга.
Петербургские полицейские начальники оказались в центре строительного скандала
04.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Прокуратура выявила личную заинтересованность руководителей УМВД Кировского района Петербурга в реализации скандального проекта реновации «хрущевок».
В Петербурге открыт после реконструкции Пулково-1
04.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Как сообщает пресс-служба ООО «Воздушные Ворота Северной Столицы» (управляющий аэропортом международный консорциум, в который входят «ВТБ Капитал», компания Fraport AG и Copelouzos Group), терминал будет обслуживать пассажиров внутренних рейсов.
Милонов выступил против цен на жильё, выставляемых в условных единицах
03.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Комитет по законодательству городского парламента принял решение провести общественные слушания "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты в РФ".
Для петербургских ТРК наступают сложные времена
30.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По информации директора департамента исследований компании Colliers International в Петербурге Вероники Лежневой, по итогам прошлого года общий объем предложения торговых площадей в качественных торговых центрах Петербурга достиг 2,6 млн кв. м. При этом суммарный объем ввода составил всего 96 тыс. 500 кв. м, что стало одним из самых низких показателей за время развития рынка торговой недвижимости города. В течение года в Петербурге открылись всего три новых торговых центра: ТРК «Монпансье», ТЦ «Адмирал» и ТРК «Европолис».
Петербургские застройщики меняют условия
28.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В новых рыночных условиях крупнейшие застройщики Санкт-Петербурга пересмотрели свои программы рассрочки. Большинства девелоперов сократили сроки и увеличили первоначальный взнос. Некоторые игроки рынка полностью отказались от этого инструмента. Эксперты полагают, что эти меры вызваны необходимостью привлекать средства на строительство в условиях дорогих банковских кредитов и снижения объемов ипотеки.
За первый месяц 2015 года рынок недвижимости Петербурга "просел" на 50 процентов
28.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
"Сделки идут, но они носят разовый характер", - отметил гендиректор петербургского "Первого ипотечного агентства" Максим Ельцов.
Коммерческая недвижимость торгуется по ценам 2005 года
27.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Резкое падение арендных ставок и спроса на коммерческую недвижимость в последнем квартале 2014 года заставило участников рынка заговорить о новом кризисе, который, похоже, окажется более глубоким, чем пять лет назад. По оценкам Knight Frank, стоимость аренды офисов уже достигла уровня 2005 года, доля вакантных площадей выросла до рекордных 28%. В торговых центрах аренда подешевела на 16%, а объемы свободных помещений выросли в два раза.
Продажи петербургских новостроек выросли за прошлый год на 30 процентов
27.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем продаж строящегося жилья в Санкт-Петербурге и пригородной зоне Ленинградской области в 2014 году вырос по сравнению с предыдущим годом на 32% - до рекордных 5,16 миллиона квадратных метров, говорится в сообщении консалтингового центра "Петербургская недвижимость" (входит в Setl Group).
Специалисты подвели итоги на рынке офисной недвижимости Петербурга
27.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты подвели итоги на рынке офисной недвижимости Петербурга
Под Петербургом построят новую трассу в обход Мурино и Нового Девяткино
26.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Новая четырехполосная дорога длиной 7,6 км значительно улучшит транспортную ситуацию в районе интенсивного жилищного строительства.
5678u[1].jpg)
Эксперты подвели итоги рынка дата-центров в Петербурге за прошедший год
23.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В 2014 году на рынок коммерческих дата-центров было введено порядка 20 тысяч квадратных метров площадей. Возросший уровень конкуренции привёл к снижению рыночной стоимости услуг ЦОД по некоторым позициям на 20% и росту спроса со стороны компаний, чья деятельность напрямую не связана с ИТ. По мнению экспертов, в 2015 году экономический кризис приведёт к замедлению рынка и сокращению объёма ввода дата-центров.
Эксперты отмечают кризис на рынке аренды жилья в Петербурге
22.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошедший год спрос на аренду квартир в Петербурге "просел" на 30-50%, оценивают эксперты. Иностранцы уезжают, а петербуржцы покупали собственные квартиры. Из-за падения спроса уже начали снижаться цены, пока незначительно.
Футбольный стадион построят в петербургском СИЗО
20.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На территории следственного изолятора "Кресты" в Петербурге появится футбольный стадион с искусственным покрытием. Ожидается, что работы пройдут до конца года. Такие планы озвучили в объединении федераций футбола "Северо-Запад".