Публикации за 25 февраля 2010 года
Участки для создания технопарков на территории Ленобласти определят до 1 марта
25.02.2010 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков потребовал до 1 марта определить участки для создания технопарков в муниципальных образованиях.
Лизинг может стать альтернативой бизнес-ипотеке
25.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость
По данным «Миэль-Коммерческая недвижимость», все больше компаний предпочитают покупать офисные и складские помещения по лизинговым схемам. Если в 2008 году процент сделок с заключением договора лизинга составлял не более 1%, то по итогам 2009 данный показатель увеличился до 3%.
До конца года в Москве откроют 11 крупных гостиниц
25.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
На 2010 год в Москве запланирован ввод в эксплуатацию целого ряда крупных гостиниц: номерной фонд города в сегментах 3-5* может вырасти на 2,5-3 тыс. номеров, что в 2,5-3 раза больше, чем в предыдущие 3 года.
В Ленобласти продолжается инвентаризация земель сельхозназначения
25.02.2010 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Несмотря на кризис, интерес к переводу земельных участков Ленобласти из одной категории в другую и включению их в границы населенных пунктов не снизился.
«Лукойл» начал строить офис рядом с штаб-квартирой
25.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Нефтяная компания «Лукойл» приступила к строительству нового офисного комплекса в непосредственной близости от своей штаб-квартиры на Сретенском бульваре.
Фонд имущества Петербурга проведет около десяти аукционов по участкам под ИЖС в первой половине марта
24.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В первой половине марта Фонд имущества проведет около десяти аукционов по участкам под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Всего за год планируется реализовать больше сотни таких наделов.
Участок у станции метро «Старая Деревня» инвестор получил целевым образом незаконно
24.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Антимонопольная служба признала незаконным целевое выделение участка под строительство сельскохозяйственного рынка и гостиницы около станции метро «Старая Деревня».
Здание на Почтамтской улице продано на 2% дороже стартовой цены
24.02.2010 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Ленинградской области в ходе сегодняшних торгов продал здание на Почтамтской улице в Санкт-Петербурге с минимальным превышением стартовой цены на 2% - за 27,28 млн рублей. Заявки на участие в аукционе подали два физических лица.
Стартовую цену продажи комплекса зданий на Сытнинской улице снизили на 37,4%
24.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Санкт-Петербурга снизил начальную цену продажи комплекса зданий на Сытнинской улице, 9/11, на 37,36% - до 290 млн рублей.
Группа РТМ лишилась участка на пр. Маршала Блюхера
24.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Группа РТМ потеряла земельный надел на пересечении Кушелевской дороги и пр. Маршала Блюхера. По решению арбитража землю выставят на торги, чтобы погасить долги перед австрийской компанией Immofinanz.
Компания «Строй-Нева» возведет отель на Тульской улице
24.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания «Строй-Нева» планирует построить отель в Центральном районе Петербурга. В ближайшее время городские власти предоставят ООО «Строй-Нева» участок по Тульской улице, 3а, лит. А, площадью 3282 кв. метров с расположенным на нем зданием.
Аренда складских помещений в Москве пока дешевеет
24.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На московском рынке аренды коммерческой недвижимости объем предложения в январе по сравнению с декабрем 2009 года снизился по площади на 26%, а по количеству объектов — на 33%. При этом средняя ставка аренды, в отличии от несколько снизившихся цен продаж, осталась на уровне декабря.
Предоставить землю под ИЖС в Ленобласти всем желающим невозможно
24.02.2010 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Идея выделить жителям Ленобласти бесплатные участки земли под жилищное строительство терпит крах. Чиновники признали невозможность выполнения закона о выделении участков. В 2009 году заявлений на участки поступило свыше 11,5 тысяч, а в итоге землю получили 106 семей.
Московская компания «Кеско» построит вторую гостиницу в Петербурге
24.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Московская девелоперская компания «Кеско», входящая наряду с табачной фабрикой «Нево Табак» в многопрофильный холдинг «Атэк», намерена построить вторую гостиницу в Петербурге.
Ленобласть проведет торги по продаже здания с участком в центре Петербурга
24.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Ленинградской области сегодня проведет аукцион по продаже здания с земельным участком, расположенных в историческом центре Санкт-Петербурга и находящихся в собственности региона. Стартовая цена лота - 26 млн 777 тыс. руб., шаг аукциона - 500 тыс. руб.
Реновация «Даниловской мануфактуры» идет полным ходом
24.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания KR Properties ввела в эксплуатацию первую очередь «Корпуса Кнопа» на территории лофт-квартала «Даниловская мануфактура 1867».
Офисы в сухом остатке
24.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Рынок офисных новостроек весь прошлый год демонстрировал переменчивый характер: объекты замораживались, перепродавались, перепрофилировались и, еще не начав эксплуатироваться, меняли потенциальных арендаторов.
Жалоба противников «Охта центра» дошла до конституционного судьи
19.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Управление конституционных основ публичного права Конституционного суда РФ передало на рассмотрение одному из судей жалобу противников строительства в Петербурге «Охта центра».
Эксперты советуют инвестировать в street-retail
19.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В связи с улучшением общей экономической ситуации в стране и ростом основных показателей, рынок коммерческой недвижимости тоже стал постепенно восстанавливать свои позиции.
На петербургскую землю вернулся спрос
19.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Первые в этом году торги по продаже двух участков под строительство жилья вызвали ажиотаж. Цена на аукционе взлетела в четыре раза. Фонд имущества провел торги двумя участками под строительство жилья на ул. Туристской площадью 1,4 га и 0,5 га.
РАД продаст 4 марта участок на Васильевском острове под жилое строительство
19.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Российский аукционный дом 4 марта 2010г. планирует продать участок на Васильевском острове под строительство жилья.
Ruric получил нерыночное предложение
19.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Шведская компания Russian Real Estate Company (Ruric AB) получила предложение от норвежского фонда Storm Real Estate продать петербургские бизнес-центры«Оскар»,«Магнус» и«Густав», но отказалась от сделки по причине «низкой нерыночной цены».
«АйБи Групп» набирает бизнес-центры
19.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «АйБи Фэсилити» (входит в структуру«АйБи Групп») заключила договоры на эксплуатацию еще двух бизнес-центров. В управлении компании уже есть девять офисных объектов, а в ближайшее время она может подписать еще несколько договоров на управление.
На рынок коммерческой недвижимости вернулись продажи арендного бизнеса
19.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость
На рынок коммерческой недвижимости вернулись продажи арендного бизнеса. Но если в начале года потенциальные инвесторы готовы были рассматривать предложения со ставкой капитализации 18-20%, то на данный момент реальные сделки происходят с доходностью 12,5- 14%.
Рынок коммерческой недвижимости преодолел «дно»
18.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Рынок коммерческой недвижимости России преодолел «дно», об этом заявляют специалисты Cushman & Wakefield в своем ежеквартальном отчете за четвертый квартал 2009 года. В отчете также обозначены основные тенденции рынка недвижимости на сегодняшний день.
Группа компаний «Эспро» в 2009 году ввела в эксплуатацию 183,4 тыс. кв. метров складских и офисных помещений
18.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Группа компаний «Эспро» подвела итоги 2009 года. Как сообщили в пресс-службе компании, за прошедший год «Эспро» ввела в эксплуатацию 183,4 тыс. кв. м складских и офисных помещений.
На «Даниловской мануфактуре 1867» появился новый арендатор
18.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания Paolo Conte подписала договор аренды на 1504 кв. м офисных помещений класса «В+» во 2-й очереди корпуса Кнопа в loft-квартале «Даниловская мануфактура 1867».
Пять цен за землю
18.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Первые в этом году торги участками под жилую застройку вызвал аншлаг застройщиков. Строители заплатили за право строить в Приморском районе по четыре и пять стартовых цен. Участники рынка считают, что весной ажиотаж спадет, так как на рынок выйдет земля, заложенная в банках.
Фонд РЖС продал право аренды двух участков в Одинцовском районе за 4,3 млн рублей
17.02.2010 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Сегодня Фонд РЖС провел два аукциона на право аренды участков фонда в Одинцовском районе Московской области.
Федералам поднимут аренду в 10 раз
17.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Петербургские депутаты подержали идею Смольного поднять в 10 раз арендные ставки за нежилые помещения для федеральных структур.
Право аренды участка для паркинга в Московском районе продано за 1,6 млн рублей
17.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга продал право аренды участка для паркинга в Московском районе. Участок площадью более 11 тыс. кв. метров расположен на Витебском проспекте напротив дома №55.
Продавцы торговых помещений поднимают цены
17.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В последние месяцы рынок коммерческой недвижимости достаточно стабилен, и даже в самом активном с точки зрения спроса – торговом сегменте – никаких «резких движений» не наблюдается.
В Петербурге пустуют 26% офисов класса А
17.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным компании CB Richard Ellis, к концу 2009 года средняя арендная ставка для офисных центров класса А в Санкт-Петербурге составила 1,2-1,3 тыс. рублей за кв. метр в месяц, для класса B — 800-900 рублей за метр в месяц.
Новые лидеры офисной недвижимости
17.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Москва растеряла позиции в рейтинге самых дорогих офисов мира. За 2009 год расходы на аренду в российской столице снизились на 42%. По мировой «табели о рангах», то есть по дороговизне коммерческой недвижимости, российская столица сегодня находится на 36-м месте вместо 11-го год назад.
Участок на Лиговском уйдет с молотка
17.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Очередные торги по продаже права аренды земельного участка под строительство бизнес-центра южнее дома N271А на Лиговском проспекте Санкт-Петербурга пройдут сегодня. По информации Фонда имущества Петербурга, начальная цена лота - 140 млн руб.
Сегодня будет рассмотрен проект закона об арендной плате
17.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Депутаты Законодательного собрания Северной столицы на очередном заседании сегодня рассмотрят поправки в закон "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург", предложенные губернатором города Валентиной Матвиенко.
Горизбирком Петербурга одобрил заявку о проведении референдума по "Охта центру"
17.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Городская избирательная комиссия Санкт-Петербурга рассмотрела новое ходатайство о возможности проведения референдума по вопросу строительства ОДЦ "Охта".
Сражение у Старой деревни
17.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Городская прокуратура оценит действия петербургских властей, предоставивших землю под строительство рядом с метро «Старая деревня». Гособвинители будут участвовать в одном из самых ярких судебных разбирательств между двумя органами власти.
«Шереметьево-1» пойдет под снос
17.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
«Аэрофлот» придумал, как комфортно разместиться в базовом аэропорту. Авиакомпания предложила перевести международные рейсы в «Шереметьево-3», а все внутренние — в «Шереметьево-2». Самый старый терминал, «Шереметьево-1», может быть снесен.
Земля в Петербурге подорожает с 1 марта
16.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Губернатор Валентина Матвиенко подписала Закон «Об установлении цены земельных участков в СПб». С 1 марта в Петербурге повышается цена выкупа за земельные участки под частными объектами недвижимости.
Активность на рынке офисов в январе была невысокой
16.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным компании Cushman & Wakefield, в январе 2010 года на московский рынок вышло около 90 тыс. кв. метров качественных офисных площадей, среди них около 75 тыс. кв. метров — в зданиях класса А.
Здание бывшей школы и земельный участок в Ленобласти продадут с аукциона
16.02.2010 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Ленинградской области объявил о проведении аукциона по продаже здания бывшей школы и прилегающего к ней земельного участка в деревне Доможирово Лодейнопольского района.
Регионам обещают отдать земли РФ в бессрочное пользование
16.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Депутат Госдумы Мартин Шаккум предлагает передавать субъектам РФ федеральные земельные участки не только в аренду или в аренду, как это происходит сейчас, но и в бессрочное пользование.
В Ленобласти более ста семей получили бесплатные земельные участки под ИЖС
16.02.2010 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Более ста семей в Ленинградской области получили бесплатные земельные участки под индивидуальное жилищное строительство в рамках регионального закона № 105-оз в прошлом году.
Загрузка столичных отелей вырастет до 60% к концу года
16.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В настоящее время гостиничный рынок Москвы находится в состоянии стабилизации. Наиболее тяжелым периодом для отельеров стало первое полугодие 2009 года, когда сокращение загрузки вынудило операторов значительно снизить цены на размещение — вплоть до 40-50%.
Административные барьеры на пути строителей
16.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Оформление земли, сложные процедуры перевода ее из одной категории в другую, проблемы с подключением к сетям инженерной инфраструктуры, многочисленные согласования - головная боль для всех строителей России.
Дачная амнистия перекочует в Интернет
16.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
За два года дачной амнистией воспользовались более четырех миллионов россиян. В потенциале еще около 15 миллионов владельцев земельных участков могут оформить свои дачные наделы в соответствии с законом.
IKEA судится за землю российского сенатора
16.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
IKEA начала судебное разбирательство с компанией «Масштаб» сенатора Вадима Мошковича, у которого арендует землю для торгового центра «Мега Теплый Стан».
Инвестиции в коммерческую недвижимость России растут
16.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость
По данным компании Jones Lang LaSalle, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 4 квартале 2009 года составил $1,1 млрд., что на 17% больше, чем в 3 квартале.
Сегодня Горизбирком рассмотрит ходатайство о референдуме по "Охта центру"
16.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Городская избирательная комиссия Петербурга сегодня проведет заседание, в ходе которого будет рассмотрено ходатайство о возможности проведения референдума по вопросам строительства общественно-делового центра "Охта".
Два участка под строительство жилья пустят с молотка 17 февраля
16.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Первые в этом году торги по продаже прав аренды земельных участков под жилищное строительство пройдут в Фонде имущества Петербурга 17 февраля.
Три года на выкуп
16.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Петербургские депутаты предлагают увеличить до трех лет рассрочку платежей при выкупе малым бизнесом арендуемых у города площадей. Сейчас этот срок составляет два года – и из-за таких «некомфортных» условий в Петербурге не идет «малая» приватизация: за полтора года предприниматели выкупили лишь 10% своих площадей.
«ТНК-ВР» избавится от офиса на Новом Арбате
16.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Консультанты Knight Frank и Сushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko помогут «ТНК-ВР» избавиться от ее офиса на Новом Арбате.
Громкий скандал разгорелся в IKEA
15.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Шведская IKEA, назвавшая Россию «непредсказуемой бюрократической системой», обнаружила коррупцию даже в собственном российском офисе.
Московские власти за год продали 170 гектаров земли
15.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В 2009 году московские власти передали в собственность гражданам и юридическим лицам около 170 гектаров земли.
Малому бизнесу увеличат рассрочку при выкупе помещений
15.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Депутаты хотят увеличить рассрочку платежей до трех лет при выкупе предпринимателями арендуемых ими у города помещений. Соответствующие поправки в закон о преимущественном праве выкупа объектов нежилого фонда малым бизнесом, в понедельник, 15 февраля, одобрила комиссия ЗС по экономике, промышленности и собственности.
CENTURY 21 Primу Time Realty стала агентом по сдаче в аренду ТЦ «Неглинная Plaza»
15.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания CENTURY 21 Primу Time Realty заключила договор на оказание брокерских услуг по сдаче в аренду торговых площадей в ТЦ «Неглинная Plaza».
Аренда офисов в Москве пока дорожать не будет
15.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Существенного роста ставок на московском рынке офисной недвижимости в 2010 году ожидать не приходится — уровень вакантных помещений достаточно высок (в среднем, около 20% и более 50% для новых объектов) и вряд ли будет существенно снижаться.
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2009 году снизился вдвое
15.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в IV квартале 2009 года составил $1,1 млрд, что на 17% больше, чем в III квартале. Однако объем транзакций за весь год достиг всего $2,9 млрд, что на 52% ниже уровня 2008 года.
Фонд РЖС продал первый участок в Петербурге и готовит к торгам еще семь
15.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) в пятницу продал на торгах Российского аукционного дома первый участок в Санкт-Петербурге. Под размещение складов за 13,19 млн руб. выкуплен участок в 1,5 га в Зеленогорске рядом с горнолыжным комплексом Пухтолова гора. Другой участок, в Пушкине, продать не удалось.
Дачный сезон открывается. Какие участки без подряда самые лучшие? Мнения экспертов
15.02.2010 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В 2009 году рынок загородной недвижимости подвергся значительной трансформации. Вместо готовых домов самым ходовым товаром стала земля.
Фонд имущества 3 марта продаст два участка в Красногвардейском районе под строительство жилья
12.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества объявил аукционы по продаже двух участков в Красногвардейском районе, предназначенных для строительства жилья. Аукционы назначены на 3 марта. Первый лот находится на ул. Передовиков, участок 24 (северо-западнее дома № 1/6).
Цены на аренду нежилых помещений в Москве стали более адекватными
12.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Благодаря новому порядку проведения торгов по определению ставки арендной платы на рынке нежилой недвижимости стали складываться более адекватные цены.
Участок фонда РЖС в Пухтолово приобрела компания «Эверест»
12.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Петербурге состоялись первые, пробные, торги, на которых РАД продал 1,5 га земли в Зеленогорске, в районе Пухтоловой горы, за 13 млн рублей.
В 2010 году Фонд РЖС продаст 260 га земли в Петербурге
12.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Российский фонд развития жилищного строительства в 2010-м году выставит на торги в Петербурге 260 га неиспользуемых территорий. По данным представителей фонда сформировано 7 участков, 4 из которых находятся в городе Пушкине на балансе аграрного университета и Сельскохозяйственной академии.
В Ленобласти не используются 17,6 тыс. га федеральных земель
12.02.2010 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Чиновники Ленобласти добиваются изъятия земли у федеральных собственников и передачи ее под строительство жилья.
Фонд имущества продаст два здания с землей на набережной реки Смоленки
12.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
На аукцион Фонда имущества одним лотом выставлены два небольших здания с участком на набережной реки Смоленки, 25. Одноэтажная постройка под литерой В имеет площадь всего 79,9 кв.метров.
Офисная недвижимость крупнейших столиц переиграла позиции
12.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По итогам 2009 года Москва оказалась на 36 месте в рейтинге стоимости аренды офисных помещений в мире, спустившись на 25 позиций по сравнению с 2008 годом.
Генеральным директором ТК «ПИК» стал Николай Попов
12.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В торгово–развлекательном комплексе «ПИК» на Сенной площади сменился генеральный директор.
На бесплатную землю в Ленобласти претендуют 11,5 тысяч человек
12.02.2010 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Ленинградской области 11 496 жителей подали заявки на получение бесплатных земельных участков для индивидуального жилищного строительства к 1 января 2010 года. Такие данные озвучил на заседании коллегии областного комитета по строительству глава комитета Анатолий Каталевич.
Биржевой убыток
12.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Холдинг «ЛенСпецСМУ» вчера официально открыл уменьшенный на два верхних этажа бизнес-центр «Биржа». Строительство офисного центра, на которое было израсходовано около $54 млн, принес девелоперу минимум $6 млн убытка, который получился из-за приведения здания в соответствие высотному регламенту.
Недвижимости по заниженным ценам на рынке нет
12.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Поиск инвесторами на рынке коммерческой недвижимости, продающейся по явно заниженным ценам из-за острых финансовых проблем владельцев (distressed assets), в 2009 году практически не давал результата.
GVA Sawyer сдала в аренду площади в бизнес-центре «Алексеевский Дом»
11.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания GVA Sawyer завершила крупную сделку по аренде офисных площадей в бизнес-центре класса А «Алексеевский Дом».
Компания «Желдорипотека» построила бизнес-центр в Ростове-на-Дону
11.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Филиал ЗАО «Желдорипотека» в Ростове-на-Дону открыл первый в истории компании проект коммерческой недвижимости – бизнес-центр «Гвардейский».
С открытием «Биржи» Петербург обрел свое лицо
11.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Громадной победой как биржевиков в связке со строительным бизнесом, так и администрации города, назвал сегодняшнее открытие бизнес-центра «Биржа» генеральный директор ЗАО «Биржа «Санкт-Петербург» Виктор Николаев. «Сегодня Петербург обрел свое лицо», — отметил он.
Бизнес-центр «Биржа» открыт, но заработает в мае
11.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В полной мере бизнес-центр «Биржа», открывшийся сегодня на углу 26-й линии и Большого проспекта В. О., заработает в мае.
Инвесторы получили четыре участка под строительство гостиниц в Петербурге
11.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
На этой неделе Смольный выдал разрешения на проведение проектно-изыскательских работ с целью определения возможности строительства гостиничных сооружений сразу нескольким организациям.
Четырехзвездная гостиница будет открыта во Внуково в этом году
11.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В течение этого года планируется открыть новую четырехзвездную гостиницу на 439 номеров рядом с привокзальной площадью «Внуково».
Московским отелям пришлось снизить цены
11.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Последствия кризиса сказались на заполняемости московских гостиниц и, соответственно, на ценах за номера. Согласно данным московского комитета по туризму, за прошлый год Москву посетили только 3,7 млн. человек — на 9,7% меньше, чем в 2008 году.
Сельхозземли дорожают в 500 раз
11.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
С 1 марта Смольный повышает цену выкупа за земельные участки под частными объектами недвижимости. Для инвесторов и промышленников ставки подрастут на 10%, и гораздо дороже обойдется оформление в собственность сельхозземель: их выкуп подорожает в 500 с лишним раз.
Любой каприз
11.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Прошлый год вполне может войти в офисную историю Петербурга как год договорных войн. Решающим в борьбе за клиента мог стать пункт арендного договора, дающий хотя бы небольшое преимущество одного БЦ перед другими.
За год в Москве сдадут 1 млн. кв. метров торговых площадей
11.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В текущем году в российской столице ожидается ввод в эксплуатацию свыше 1 млн. кв. метров торговых площадей.
Лужков предлагает малому бизнесу строить технопарки вскладчину
11.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Проблем с выделением земельных участков для строительства технопарков в столице не будет.
Землю и имущество фонда содействия РЖС выставят на торги в Петербурге в пятницу
10.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Российский аукционный дом в пятницу выставит на торги два земельных участка в Петербурге с объектами недвижимости Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, говорится в материалах на сайте аукционного дома.
В Москве построят 1 млн кв. м торговых площадей
10.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 2010 году в Москве планируется ввести в эксплуатацию более миллиона квадратных метров арендопригодных торговых площадей.
Депутат интересуется основанием возмещения убытков строителям "Охта центра"
10.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Депутат Законодательного собрания Петербурга Алексей Ковалев направил запрос губернатору, в котором спрашивает, на каком основании бюджет города должен возмещать убытки ОДЦ "Охта" в случае отказа от проекта строительства небоскреба.
Депутаты изменили цену выкупа земельных участков
10.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Депутаты Заксобрания приняли поправки к закону, возвращенному губерантором, "Об установлении цены земельных участков" и проголосовали за него в целом в новой редакции.
«ЛенспецСМУ» может продать 1,8 га в Приморском районе «дочке» финского ритейлера Kesko
10.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Управление ФАС по Петербургу вчера сообщило, что удовлетворило ходатайство АО «Киинтейстё места» о приобретении 100% уставного капитала ООО «Каменка».
Москва догнала Восточную Европу по насыщенности офисами
10.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По итогам 2009 года объем введенной в строй офисной недвижимости снова стал рекордным. За последний год было построено почти 2 млн. кв. м.
НК «Лукойл» купила еще один бизнес-центр рядом со своей штаб-квартирой
10.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «Лукойл» приобрела бизнес-центр «Уланский», расположенный в центре Москвы, недалеко от штаб-квартиры нефтяного гиганта. НК «Лукойл» приобрела бизнес-центр у инвестиционной компании L&RP (London & Regional Properties).
Дорогая мена больных на туристов
10.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Землю на набережной Фонтанки, где ныне «Городской психоневрологический диспансер № 7» и «Городское патологоанатомическое бюро», правительство Петербурга передало для изысканий инвестору – ООО «Объединенный резервный фонд». Там построят новый офисно-гостиничный комплекс.
Jones Lang LaSalle: отчет по рынку торговой недвижимости
10.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Компания Jones Lang LaSalle опубликовала отчет о рынке торговой недвижимости России за четвертый квартал. По данным компании, спрос на площади в торговых центрах сохранился стабильным.
Торжественное открытие обновленного здания бизнес-центра «Биржа» состоится 11 февраля
09.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Здание «Биржи» на Васильевском острове торжественно откроют 11 февраля, сообщает пресс-служба компании ЛенСпецСМУ. В церемонии примет участие вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров.
Торговые площади в Москве продолжают открываться
09.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По итогам 2009 г. в Москве были открыты 10 торговых объектов, в т. ч. такие крупные проекты как «Метрополис», «Золотой Вавилон Ростокино» и «Город». Таким образом, говорится в годовом отчете NAI Becar, рынок качественных торговых площадей пополнился почти на 1 млн. кв. м, что в 1,5 раза превышает показатель за 2008 г.
Подмосковные дачники захватили землю в лесничестве
09.02.2010 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Прокуратура подмосковного города Егорьевск выявила факт незаконного захвата земельных участков владельцами частных домов в деревне Юрьево.
Свободными в Москве остаются 10% торговых площадей
09.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания Jones Lang LaSalle опубликовала отчет о рынке торговой недвижимости России за 4 квартал 2009 года. По данным компании, спрос на площади в торговых центрах сохранился стабильным.
Власти Петербурга готовят к продаже 230 га земли в районе Пулково
09.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Комитет по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга (КИСП) занялся разработкой концепции развития 231 га, расположенных к северу от аэропорта Пулково.
«Лукойл» скупает недвижимость в Москве
09.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Нефтяная компания «Лукойл» начала скупать объекты недвижимости неподалеку от своей штаб-квартиры. Она приобрела у London & Regional Properties (L&RP) бизнес-центр «Уланский».
В историческом центре Петербурга появится новый гостиничный комплекс
09.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Городское правительство планирует передать под изыскательские работы для размещения гостиницы ООО «Объединенный резервный фонд» (ОРФ) участок в 2,4 га между Троицким проспектом и наб. Фонтанки.
Земля дорожает
09.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Смольный планирует с марта поднять цену за приватизацию земель под частными объектами недвижимости: ставки целевого выкупа для бизнеса будут увеличены на 10%.